11月5日，山西省住建厅印发晋建审函〔2026〕808号，对建设工程企业资质审批提出六方面要求。文件最直接的变化是：申请房建、市政、矿山、电力、冶金、石油化工、机电等资质，企业业绩和个人业绩须在全国建筑市场监管公开服务平台公开，且为B级及以上项目。
业绩核查之外，人员核查也在收紧。文件明确，资质标准要求的注册人员原则上须在近2年内未用于其他企业申报厅批资质；要求业绩的专业技术人员，1年内参与2家及以上不同单位资质申请的，各部门要严格核查。企业聘用人员时，还需核实社保信息、建造师注册轨迹，不能把平台展示当作真实性唯一依据。
文件第三条给出了一条缓冲通道。由省厅审批的建筑业企业资质，企业主动申请降级或原资质被撤回的，可申请重新核定低于原等级的同类别资质，净资产和主要人员按建办市函〔2022〕361号考核。原资质被撤回的，须在撤回之日起3个月内提出；被撤回资质为同类别最低等级的，不适用重新核定。
同时，函询制度和惩治力度同步落地。审批中收到投诉举报或材料存疑的，主管部门可发函问询，企业承认填报内容不实的，按不予许可办结。弄虚作假情形包括虚假承诺、盗用冒用人员信息、虚假业绩、伪造证书等，查实后依法查处。文件留了一个自查窗口：在主管部门采取措施前主动撤回申请或注销资质的，可依法减轻或免予处罚。
对工程企业来说，资质申报的材料逻辑正在从“有材料”转向“可核验”。业绩等级、社保轨迹、注册人员使用记录，都会在数据比对中被交叉验证。短期看，申报周期可能拉长；中长期看，靠拼凑业绩和人员挂靠过审的空间在收窄。手上有申报计划的企业，建议先自查平台业绩等级和人员注册轨迹，再决定申报节奏。
信息来源：原文链接（山西省住建厅）
