海南刚出的建筑业新政，是近年地方建企支持政策里干货最实的一批。
先看硬要求：2027年1月1日起，全省政府投资2亿元以上的房建、市政项目，全面推行智能建造，BIM“一模到底”纳入招标文件和“绿岛杯”评审标准。最关键的是，智能建造相关经费经住建部门论证后，直接纳入项目可研和初设概算，不用企业自己扛转型成本。
减负的点更实在：农民工工资保证金，连续3年无欠薪记录的企业，新增项目直接免予存储；连续2年无欠薪的，可享70%至90%的减免。而且全省范围内只需开立一个保证金账户，所有新建项目不用重复缴存，光这笔就能省出不少流动资金，对中小建企尤其友好。
验收环节也松绑：一般建设项目联合勘验时限压缩至15日内，无需现场勘验的事项5个工作日内出结果；城建档案推行告知承诺制，企业作出限期移交承诺即可先行通过验收，不用再卡着档案节点拖交付。
激励政策也给足：应用智能建造、模块化建筑、“好房子”标准的项目，分别可获最高3%的容积率奖励，叠加后单个项目最高可达6%；经认定的省级标志性应用场景项目，最高拿100万元财政奖励。还有安全生产隐患“自查自报自改免罚”机制，企业主动排查消除的重大事故隐患，依法不予行政处罚。
做海南市场的同行，11月1日政策就正式施行，现在调整投标报价逻辑、捋清自身欠薪信用记录，刚好能赶上第一波红利。
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