10月30日，湖北省住房城乡建设领域民事纠纷调解事务联合协调中心在武汉揭牌。省住建厅副厅长谈华初与省高级人民法院审委会委员、二级高级法官王立志共同揭牌。原文的表述是，这标志着“总对总”机制从制度设计转入实质运行。
这个中心由7家行业协会共同组建：省建设工程造价咨询协会、省建筑业协会、省房地产业协会、省物业服务和管理协会、省建设监理协会、省建设工程质量安全协会、省住房公积金研究会。中心的职责范围覆盖建设工程合同、物业服务、商品房买卖、房屋租赁等住建领域纠纷。省联调中心主任由省建设工程造价咨询协会会长邵振芳担任。
揭牌仪式上，两边的表态指向同一件事。谈华初提出“挂牌即运转、运转即见效”，要求压实行业主管部门和行业协会责任，建强调解组织和调解员队伍。王立志表示全省法院将践行“抓前端、治未病”理念，畅通诉调对接渠道，依法及时确认调解协议效力。法院确认调解协议效力这一环，决定了调解结果能否真正落地。
对工程企业来说，值得留意的是纠纷解决入口的变化。建设工程合同纠纷标的大、周期长，走诉讼往往耗时以年计。联调中心把司法保障、行业监管和协会专业调解放在一个平台上，理论上可以降低维权成本。但调解能否被接受，关键在两点：调解员是否懂造价、工期、质量这些专业问题，以及调解协议在法院的确认效率。中心刚挂牌，这两点还需要在实际案件中检验。
另一个观察角度是协会的角色。7家协会中，造价、建筑、监理、质量安全等直接对应工程链条上的关键环节，物业、房地产、公积金则指向房屋交付后的纠纷。这种组合说明中心不是只服务施工方，而是试图覆盖住建领域的全链条纠纷。对工程人而言，今后遇到合同争议，除了诉讼和仲裁，多了一个由行业组织牵头的选项。是否好用，要看首批案件的处理节奏。
来源：湖北省住房和城乡建设厅
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